2013〜2023年築, 専有面積26.05㎡〜46.05㎡の平均販売価格
東京都
173.5万円/㎡
前年比+9.1%
荒川区
117.3万円/㎡
前年比+0.6%
ルジェンテ日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
2018年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 36.05㎡の場合
相場
4,564万円
126.6万円/㎡
3,274
4,134
4,994
5,854
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜4,994万円
114.7万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ルジェンテ日暮里
4,980万円（138.1万円/㎡）/ 2階 / 36.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は133.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 138.1万円 | 2階 | 36.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,280万円 | 146.5万円 | 2階 | 36.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 152.0万円 | 2階 | 36.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 4,680万円 | 128.0万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 117.6万円 | 7階 | 50.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 121.5万円 | 7階 | 50.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 4,280万円 | 117.1万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 122.5万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 3,490万円 | 135.2万円 | 13階 | 25.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/08/30 | 3,680万円 | 142.6万円 | 13階 | 25.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/05/30 | 3,780万円 | 146.5万円 | 13階 | 25.81㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は128.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,980万円 | 138.1万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/17 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,880万円 | 115.6万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/10 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,280万円 | 148.6万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,200万円 | 127.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/06 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,490万円 | 110.9万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,780万円 | 160.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 6,000万円 | 145.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/15 | プレミアムレジデンス日暮里雅苑 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,280万円 | 106.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,880万円 | 146.9万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 4,800万円 | 133.5万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅10分 | 4,180万円 | 103.7万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア日暮里est 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 5,100万円 | 135.4万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,380万円 | 132.4万円 | 33.09㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/25 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.85㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/31 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,380万円 | 103.8万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、荒川区では0.6%上昇しています。
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